政策密集出台 京滬深樓市成交齊增 深圳8月一二手住宅成交6864套
內地穩定房地產市場的政策暖風頻吹，力度、密度、精度均顯著提升，帶動北京、上海、深圳三大一線城市樓市成交齊齊回升。最新數據顯示，8月深圳一二手住宅合計成交6,864套，同比增幅達8.5%，樓市回暖勢頭持續鞏固。
深圳市住建局公布數據顯示，8月全市新建商品住宅網簽銷售2,589套，同比增長20.4%；二手住宅網簽銷售4,275套，同比增長2.4%。從成交結構看，8月市場以剛需為主，總價500萬元以內的房源成交佔比明顯提升。與此同時，隨著9月開學季臨近，學區房的買賣和租賃需求提前釋放，進一步帶動市場活躍度。
北京方面，8月新房網簽成交量達0.31萬套，同比增長10.3%；二手房網簽成交量達1.37萬套，同比增長4.1%，已連續六個月超過1.3萬套。8月7日，北京發布新一輪樓市新政，非京籍家庭購買五環內商品住房的社保或個稅繳納年限由2年調減為1年，同時提升公積金貸款額度、擴大「帶押過戶」範圍，有效提振了購房者信心。
上海樓市熱度同樣持續攀升。8月上海新房、二手房合計成交221萬平方米（約2.43萬套），環比增加2%，同比增加15%。「滬八條」出台後，上海在售新盤項目日均簽署定金合同量比政策出台前增加90%，二手房日均成交727套，比政策出台前水平增加14%。8月29日周六，上海更錄得成交二手房1,131套，為近兩個月周末最高水平。
在政策層面，8月28日住房城鄉建設部、自然資源部、金融監管總局聯合印發通知，部署各地完善商品住房預售管理，有力有序推行商品住房現房銷售。中國人民銀行、國家金融監督管理總局等部門亦發布一系列信貸管理政策。業界普遍認為，這些組合拳政策將有效穩定市場預期，為傳統「金九銀十」的樓市旺季注入動力。
