資助房屋交投明顯轉旺。青衣「青宏苑」一個三房單位於居屋第二市場以675萬元成交，原業主持貨約18年，物業升值約2.5倍；旺角「富榮花園」一個大兩房單位則在未補價市場減價169萬元後轉讓，反映資助房屋業主在議價上趨向務實。
青宏苑3房居二675萬 18年升2.5倍
青衣「青宏苑」一個三房單位於居屋第二市場以675萬元成交，原業主持貨約18年，帳面物業升值約2.5倍。代理表示，該類單位實用面積較大，適合家庭客，加上青衣一帶交通及生活配套成熟，向來受白表及綠表買家歡迎；由於居二市場的買家須符合資格，成交價一般較自由市場為低，故吸引符合資格的用家入市。
富榮花園大兩房劈169萬轉讓
旺角「富榮花園」一個大兩房單位於未補價市場轉讓，業主減價169萬元後成交，成交實用呎價約11,384元。代理指出，該類單位位處市區，鄰近港鐵站及大型商場，對家庭客具吸引力；業主願意大幅減價，主要因為希望加快套現，或已購入其他物業。
火炭旭禾苑、錦豐苑及富康花園續錄成交
其他資助房屋方面，火炭「旭禾苑」一個一房單位於自由市場以460萬元沽出，原業主持貨約6年，帳面賺價約70%。馬鞍山「錦豐苑」一個三房單位由長情業主轉手，持貨約29年，帳面賺逾400萬元。將軍澳「富康花園」一個三房單位則以呎價約1.1萬元成交，呎價已逼近同區私樓水平。
居屋入市注意事項
業界人士提醒，購買居屋第二市場單位須符合房屋署的資格規定，並須注意單位的轉讓限制及補價安排；若日後在自由市場出售，須先繳付補地價。此外，買家宜查證單位的維修狀況、管理費水平及是否有違規改建，並了解屋苑的維修計劃及儲備基金；若單位樓齡較高，日後或需分擔較大的維修費用。準買家亦應向銀行查詢估價及按揭安排，並計算自身供款能力。
