華潤置地（海外）發展的西南九龍長沙灣焦點新盤「叡璟I」，昨日（8月29日）進行次輪銷售，以價單形式發售的133伙標準單位再度即日沽清，連續兩輪全數售罄，氣勢如虹。計及招標部份，項目兩輪銷售共售出359伙，套現近34.4億元，成績斐然。
次輪銷售現場火熱 九成買家為首輪向隅客
發展商表示，次輪銷售現場氣氛熱烈，大手客比例約佔整體兩成，有買家計劃斥資約4,000萬元購入4伙單位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，是次入票買家中約九成屬首輪向隅客，反映市場對市區優質新盤的剛性需求仍然強勁，未因首輪未能成功購入而卻步。
叡璟I次輪價單單位涵蓋一房至三房間隔，實用面積由304至672方呎，折實售價由539.5萬至1,337.8萬元，折實呎價介乎17,236至22,370元。入場單位為第3座5樓B室，一房戶型，實用面積313方呎，折實售價約539.5萬元，吸引不少年輕上車客入市。
三房招標戶1866萬沽 呎價2.76萬雙破頂
值得留意的是，是次招標出售的37伙中，錄得矚目成交。一個三房標準單位經招標後以1,866萬元售出，實用呎價約27,600元，創下項目標準戶型成交價及呎價雙雙破頂的紀錄。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目次輪銷售反應熱烈，因應向隅客眾多，集團正積極研究日內加推新一批單位應市，料將延續旺勢。
發展商補充，兩輪銷售合共套現近34.4億元，成績理想。項目樓花期長約27個月，預計關鍵日期為2028年11月，屬長樓花項目，但憑藉其西南九龍核心地段優勢及具競爭力的定價策略，成功吸引大量用家及長線投資者入市。
8月一手成交料破千一宗 創三個月新高
綜合市場資訊，截至8月29日，本月一手成交已超越860宗，創三個月新高。業界預期在叡璟I次輪熱銷帶動下，全月一手成交有望突破1,100宗，重返千宗以上水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，一手熱銷帶動該行8月份二手成交較上月錄得約25%升幅，整體樓市氣氛持續向好，料旺勢將延續至9月。
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