北角皇璇周六價單開賣140伙 暫收逾5800票超額40倍 港島購買力集中一手

港島新盤再現搶購氣氛。北角新盤「皇璇」公布將於周六以價單形式推售140個單位，市場消息指項目暫已累收超過5,800張入票，以推售單位計算超額認購逾40倍，反映港島市區新盤的購買力相當集中。

北角皇璇周六推140伙 暫收逾5800票

北角新盤「皇璇」將於周六進行價單形式的首輪銷售，涉及140個單位。市場消息指，項目累計收到的入票已超過5,800張，超額認購逾40倍，屬近期港島區新盤中認購反應較熱烈的一批。業界人士分析，港島市區新盤供應一向有限，加上項目位處北角，鄰近港鐵站及生活配套成熟，對分支家庭及換樓客均具吸引力。

10月一手交投有望突破2000宗

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2026年一手成交至今已突破1.5萬宗，全年有望挑戰去年約2萬宗的水平。他指出，在多個新盤排隊出擊下，10月一手交投將再掀高潮，全月有望錄逾2,000宗，按月升逾三成；同時間，發展商以價換量搶攻，二手市場短期內會較為「捱打」。

新地西沙SIERRA SEA第2C(2)期獲批預售

另一邊廂，新地西沙「SIERRA SEA」第2C(2)期已獲批預售，涉及522個單位，發展商表示擬於月內上載樓書。項目首日收票即錄逾2,600票，以首張價單105伙計算，超額認購逾23倍，反映市場對新界大型新盤的興趣同樣濃厚。

一手旺勢下的置業部署

業界人士提醒，雖然新盤氣氛熱鬧，但買家仍應按自身供款能力決定入市步伐。準買家在入票前宜先了解項目的價單、付款方法、按揭安排及預計落成日期，並比較同區二手放盤的價錢，衡量一手溢價是否合理，避免只因市場氣氛而倉促決定。