四年一度的世界盃賽事進入最後激戰階段，二手樓市持續受壓。據中原地產統計，剛過去的周末十大屋苑僅錄得5宗成交，較上周末4宗增加1宗或25%，但已連續6個周末錄得單位數成交，創撤辣後最長低迷紀錄。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，世界盃賽事吸引買家注意力，加上天氣不穩，睇樓活動大受影響。
世界盃結束後 二手市場有望回穩
陳永傑分析指，世界盃接近尾聲，賽事相當緊湊，分散了買家的注意力，導致二手交投持續淡靜。不過隨着世界盃即將結束，加上美國減息預期升溫，市場氣氛有望逐步改善，二手樓市在第三季中段可望迎來反彈。美聯物業統計亦顯示，十大屋苑周末錄得5宗成交，與中原數據一致，反映市場確實處於整固期。
零成交屋苑佔多數 港島區持續淡靜
據中原地產數據，剛過去的周末十大屋苑中有7個屋苑錄得零成交，包括太古城、康怡花園、海怡半島等港島3大屋苑再次捧蛋，黃埔花園、麗港城、新都城及沙田第一城亦未有成交。僅藍田滙景花園、將軍澳新都城及天水圍嘉湖山莊錄得零星成交。業界人士指出，港島區樓價較高，買家入市決定更審慎，加上新盤市場提供更多選擇，令二手購買力分流。
市場氣氛淡靜 業主議價空間擴闊
隨着二手交投持續淡靜，部分業主議價空間逐步擴闊。中原地產數據顯示，近月十大屋苑的平均議價幅度已由3至5%擴闊至5至8%，部分急售業主更願意提供10%以上的議價空間。業界建議有意入市的用家把握世界盃尾聲的淡靜期，積極議價，可在市場回穩前以較低價格入市。隨着減息預期升溫，第三季中段二手市場有望逐步回暖。
