新世界發展旗下九龍塘全新豪宅項目「滶蘊」，繼早前以招標形式售出40伙大宅套現近23億元後，突擊上載項目首張價單，涉及44伙單位，折實售價由約985.966萬元起，折實平均呎價33,816元，為區內豪宅市場帶來全新焦點。
首批單位詳情
滶蘊首張價單涵蓋44伙，當中包括6伙一房及38伙兩房單位，實用面積介乎298至586平方呎。折實售價由約985.966萬至2,050.328萬元，折實呎價介乎30,800至37,505元。入場單位為2樓E5室，實用面積298平方呎一房戶，折實售價約985.966萬元；最高售價為8樓G3室，實用面積584平方呎兩房戶，折實約2,050.328萬元。
項目定位及區位優勢
滶蘊位於九龍塘傳統豪宅地段，毗鄰港鐵九龍塘站及多所國際學校，向來是富豪及專業人士的聚居地。項目早前透過招標方式售出40伙大宅，成功套現近23億元，足見市場對該地段優質物業的需求殷切。是次以價單形式推售較細面積單位，有望吸納有意進駐九龍塘豪宅區的換樓客及專業人士。
九龍塘豪宅市場前景
九龍塘作為香港傳統豪宅區之一，素以低密度住宅及名校網聞名，物業向來有價有市。滶蘊的推出為區內久違的新盤供應，市場反應備受關注。隨着項目現樓示範單位陸續開放，預料將吸引不少實力買家參觀及入市，為下半年豪宅市場帶來正面信號。
