西南九龍叡璟I周六首輪推售201伙 收逾2.6萬票膺今年九龍票王
新盤市場熱潮持續升溫，繼古洞北PALO SPRINGS成功開售後，西南九龍焦點新盤叡璟I緊接其後，於周二（18日）正式上載銷售安排，落實周六展開首輪銷售，發售201伙，成為8月第二個開售的大型新盤。項目截至周二中午已接獲逾26,000個認購登記，成為今年九龍區新盤票王，市場反應極度熱烈。
超額認購逾143倍 周六180伙價單+21伙招標
華潤集團與華潤置地海外共同發展的叡璟I，以「西九必贏價」打響頭炮，市場反應遠超預期。項目累收逾26,000個認購登記，以價單單位計算，超額認購逾143倍，為今年九龍區新盤收票最多，及超額倍數最高的項目之一。
發展商公布，周六將推售180伙價單單位，以及以招標形式推售21伙特色單位。價單單位涵蓋第3A及3B座，實用面積由304至657方呎，折實售價介乎529.8萬至1,323.6萬元，折實呎價由16,538至21,128元，折實平均呎價為18,367元。預計以價單形式推售的單位可套現15.3億元。入場單位為3A座18樓E室，實用面積422方呎兩房戶，折實售價約740.9萬元，折實呎價16,538元，極具吸引力。
項目戶型涵蓋一房至套三房間隔，迎合不同買家需要。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目展銷廳參觀反應熱烈，對周六首輪銷售充滿信心。
何文田納米盤泓璟突上載樓書 全盤最細130呎
同日起另一新盤亦引起市場關注，輝宇國際投資發展的何文田泓璟突擊上載樓書。該盤屬單幢式設計，已屆現樓，樓高約23層，合共提供91伙，實用面積由130至272方呎，僅提供開放式及一房戶間隔，屬何文田區一手例實施後面積最細的一手單位。
其中面積最細的5樓E室，實用面積僅130方呎，屬開放式間隔，附設37方呎平台。有市場人士笑言，單位比一個標準車位（約135方呎）還要細小，反映納米樓市場仍有需求。樓盤標準樓層為一層5伙設計，設有兩部升降機。據區內代理透露，發展商已低調開放現樓單位，供準買家預約參觀，預計短期內將會公布售價。
一手市場半月成交逾383宗 按月增76%
綜合市場資訊，發展商調整銷售策略、加快推盤，帶動8月上半月新盤成交量顯著回升，暫錄逾383宗，較上月同期的約218宗大增約76%。其中元朗芊御售出90伙最多，古洞北PALO SPRINGS亦售出約44伙。業界預計本月一手成交量有望重回逾千宗水平，反映市場購買力正逐步釋放。
