深圳登頂全球最佳天際線 香港季軍 大灣區樓市持續受惠城市升級 下半年置業機遇分析

根據全球行李寄存網絡最新評選，深圳榮登全球最佳天際線榜首，香港則位列季軍，反映大灣區兩大城市的持續發展及城市競爭力的提升，對大灣區樓市帶來正面影響。

深圳登頂全球最佳天際線 香港季軍

根據全球行李寄存網絡最新評選，深圳榮登全球最佳天際線榜首，香港則位列季軍，反映大灣區兩大城市的持續發展及城市競爭力的提升。業界人士分析，深圳近年的城市發展速度驚人，從2022年至2026年短短4年間，天際線已發生了翻天覆地的變化，吸引大量企業及人才湧入，帶動住宅需求持續旺盛。

深圳樓市下半年置業機遇分析

深圳樓市近期持續回暖，受惠於「429新政」，5月全市一二手住宅合計成交10,079宗，較4月上升11.4%。業界人士分析，深圳南山、福田等核心區域的住宅需求持續旺盛，加上深圳灣1號等頂豪項目的熱銷，反映高端置業者對深圳優質住宅的持續追捧。

大灣區一體化帶動置業需求

隨著大灣區一體化的持續推進，包括新皇崗口岸7月啟用及「粵車南下」擴展等，港人在大灣區置業的便利性持續提升，吸引更多港人考慮在大灣區置業，分享大灣區發展的紅利。

港人大灣區置業注意事項

業界人士提醒，港人在大灣區置業需注意內地房產以「建築面積」計價，包含公攤面積，實際可用面積通常只有建築面積的70%至80%；同時需注意土地產權年限，住宅用地一般為70年，購買前須充分了解相關規定。