外區客763萬購美孚新邨大兩房 長情業主帳面大賺逾「5球」走 藍籌屋苑升勢持續

荔枝角藍籌屋苑美孚新邨近日錄得一宗外區客入市個案，一個外區客以763萬元購入大兩房單位，原業主長情持有，帳面大賺逾500萬元（「5球」）離場，充分體現了長線持有香港藍籌屋苑的豐厚回報潛力。

外區客763萬購美孚新邨大兩房 業主帳面大賺逾5球

中原地產表示，美孚新邨近日錄得一宗外區客入市個案，一個外區客以763萬元購入大兩房單位，原業主長情持有，帳面大賺逾500萬元（「5球」）離場，充分體現了長線持有香港藍籌屋苑的豐厚回報潛力。美孚新邨坐落荔枝角，鄰近港鐵美孚站，交通便利，加上荔枝角區的生活配套完善，一直受到本地及外區買家的青睞。

天水圍栢慧豪園錄短炒個案

天水圍栢慧豪園亦錄得一宗短炒個案，反映市場對天水圍區住宅的持續需求。業界人士分析，天水圍區受惠於北部都會區的長遠發展規劃，加上區內交通配套不斷改善，吸引不少本地買家考慮入市。

大埔康樂園單號屋減價吸引外區客承接 業主3年蝕2球

大埔康樂園亦錄得一宗成交，一個單號屋業主減價後吸引外區客承接，上手業主持貨約3年帳面蝕讓200萬元（「2球」），反映部分早年高位入市的業主仍面臨套現困難。

藍籌屋苑升勢持續

業界人士分析，美孚新邨等藍籌屋苑近期持續具承接，多個屋苑均錄得成交，反映市場對優質藍籌屋苑的持續需求。預料在整體樓市氣氛持續向好的背景下，藍籌屋苑的成交量及成交價將繼續保持穩健上升的趨勢。