隨著香港租金持續上升，不少租客決定「租轉買」，置業成為業主。對於首次置業的新業主而言，新居入伙前有很多準備工作需要做。本文整合5件新居入伙前必做的事，助你順利完成置業後的第一步。
1. 仔細驗收新居 確保符合合約要求
在正式入伙前，應仔細驗收新居，確保所有設施及裝修均符合合約要求。驗收時應注意牆身是否有裂縫或滲水、地板是否平整、門窗是否正常開關、電器是否正常運作等。如發現任何問題，應立即通知發展商或賣方，要求修繕。
2. 更換門鎖 確保居住安全
入伙後，應盡快更換門鎖，以確保居住安全。新居的門鎖可能已被多人持有鑰匙，包括發展商、裝修工人及前業主等，更換門鎖可以有效防止未經授權人士進入。建議選擇具有防盜功能的高質素門鎖，以提升居住安全。
3. 辦理水電煤氣過戶 避免費用糾紛
入伙後，應盡快辦理水電煤氣的過戶手續，確保所有公用事業費用均以自己名義繳付，避免日後出現費用糾紛。同時，應記錄入伙時的水電煤氣錶讀數，以便日後核對費用。
4. 了解大廈管理規則 避免違規
入伙後，應向大廈管理處索取大廈管理規則，了解大廈的相關規定，包括裝修時間、噪音限制、寵物政策等，避免因不了解規則而違規，引起鄰居投訴。
5. 購買家居保險 保障財產安全
入伙後，應考慮購買家居保險，保障家居財產安全。家居保險通常涵蓋火災、水浸、盜竊等風險，保費相對較低，但可以在意外發生時提供重要的財務保障。選購時應注意保障範圍及保額，確保保障足夠。
