中原地產最新發布的2026年5月中原大灣區指數報92.34點，按月升0.33%，連升四個月，累升2.3%，創10個月新高，反映大灣區樓市在政策支持下的持續回暖態勢。
中原大灣區指數5月連升四個月 創10個月新高
中原地產最新發布的2026年5月中原大灣區指數報92.34點，按月升0.33%，連升四個月，累升2.3%，創10個月新高。5月份中原大灣區12個指數中，錄得升幅及跌幅的指數參半，升幅幅度由0.2%至4.98%不等，反映大灣區各城市的樓市表現分化。
廣州深圳成交量齊升 政策效應持續發酵
廣州受惠於「穗八條」政策，市民入市意欲被刺激，5月錄得6,785宗一手成交，較4月升23%。深圳則受惠於「429新政」，5月全市一二手住宅合計成交10,079宗，較4月上升11.4%，是相隔14個月，深圳住宅按月成交再度突破1萬宗大關。深圳指數已連升4個月，累積升幅2.3%，與大灣區指數同步。
香港指數一枝獨秀 連升5個月累升5%
香港指數可算是灣區指數中一支獨秀，今年首5個月，月月皆升，連升5個月，累積升幅已達5%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，在戰事導致外圍經濟環境人心惶惶時，香港物業發揮避險作用，加上緊隨美息下調的有利因素，香港物業持續走強。
大灣區樓市後市展望樂觀
陳永傑表示，有利因素不變，美伊戰事有望結束，料香港指數將持續攀升，惟步伐或會放慢，待市場接受新價格，將再展開另一輪升浪。整體而言，大灣區樓市在政策支持及需求穩健的背景下，後市展望持續樂觀。
