二手市場承接力持續，馬鞍山指標屋苑新港城新近錄得一宗兩房單位成交，原業主持貨長達32年，物業期內升值逾1.2倍，反映傳統藍籌屋苑的長線升值潛力依然穩健。
成交詳情
中原地產表示，是次成交單位為新港城R座低層01室，實用面積369平方呎，屬兩房間隔。單位最初開價約518萬元，經議價後最終以485萬元易手，實用呎價約13,144元。新買家為用家，見單位間隔實用，且屋苑配套成熟，決定入市作自住用途。
長線升值回報可觀
原業主於1994年以約220萬元購入上述單位，持貨約32年，是次轉手帳面獲利約265萬元，物業期內升值約1.2倍，平均每年升值約3.75%，充分體現藍籌屋苑的長線保值能力。馬鞍山區本月至今暫錄約6宗二手成交，交投氣氛平穩。
新港城屋苑配套
新港城為馬鞍山區內大型指標屋苑，自設商場及街市，鄰近馬鞍山站及多條巴士路線，往來港九各區均見方便。屋苑自設會所設施，提供游泳池、健身室及兒童遊樂場等，社區配套完善，加上附近有馬鞍山公園及海濱長廊，向來是區內家庭客的熱門選擇，成交向來維持穩定。
