英國雷丁市中心全新河畔住宅項目「Reading Riverworks」最後一期近日登場，同時有地產公司舉辦英國樓慳稅指南講座，解析個人持有與公司持有（SPV）方式的稅務差異，為有意在英國置業的港人提供重要參考。
Reading Riverworks最後一期登場
英國雷丁市中心全新河畔住宅項目「Reading Riverworks」最後一期近日登場，由英國龍頭發展商Berkeley Group發展，為有意在英國置業的港人提供新一批優質選擇。Reading Riverworks坐落雷丁市中心泰晤士河畔，享有優美的河畔景觀，地理位置優越，距離倫敦帕丁頓站乘火車僅約25至30分鐘，交通便利。
個人持有vs公司持有（SPV）稅務指南
有地產公司近日舉辦英國樓慳稅指南講座，解析個人持有與公司持有（SPV）方式的稅務差異。一般而言，個人持有英國物業需繳付個人所得稅（Income Tax），稅率視乎個人收入而定；而以公司（SPV）持有則需繳付公司稅（Corporation Tax），稅率相對較低，但設立及維護公司需要額外費用。
港人英國置業的主要考量
對於有意在英國置業的港人，業界建議注意英國的印花稅安排，外國買家通常需要繳付額外的印花稅；同時應了解英國的按揭申請要求，非居民投資者的貸款成數通常介乎60%至75%；第三，應考慮匯率風險，港元與英鎊的匯率波動可能影響投資回報。
英國樓市基本面穩健
業界人士分析，英國樓市基本面仍然穩健，倫敦及主要城市的住宅需求持續旺盛，租金回報率普遍維持在4%至6%的水平，對長線投資者而言仍具吸引力。
