油塘親海駅II全海景兩房「8球」沽 3年轉手升值近8% 半新盤短炒獲利個案增加

油塘半新盤親海駅II近日錄得一宗短炒獲利成交，一個全海景兩房單位以「8球」（800萬元）沽出，原業主持貨約3年帳面升值近8%，反映油塘區半新盤的持續升值潛力。

親海駅II全海景兩房8球沽 3年升值近8%

中原地產表示，油塘親海駅II近日錄得一宗全海景兩房單位成交，以800萬元（「8球」）沽出，原業主持貨約3年帳面升值近8%，反映油塘區半新盤的持續升值潛力。親海駅II坐落油塘，鄰近港鐵油塘站，交通便利，加上油塘區的生活配套日趨完善，吸引不少本地買家考慮入市。

內地專才目標明確搵「2字頭」樓自住 入手屯門居屋兩房

屯門亦錄得一宗內地專才入市個案，一個內地專才目標明確，搵「2字頭」（200萬元以下）樓自住，最終成功入手屯門居屋兩房，反映內地專才對香港居屋市場的持續需求。業界人士分析，居屋因其相對較低的購入成本及穩定的租賃需求，一向受到首置及換樓買家的青睞。

孝順仔與八旬母聯名FULL PAY購屯門市廣場兩房

屯門亦錄得一宗感人的成交個案，一個孝順仔與八旬母聯名以「FULL PAY」（一筆過）方式購入屯門市廣場兩房，上手業主蝕50萬元離場，反映部分業主在市場整固期間仍需以蝕讓方式離場，但買家的入市意願依然強勁。

半新盤短炒獲利個案持續增加

業界人士分析，隨著樓價持續回升，半新盤的短炒獲利個案持續增加，反映市場整體信心有所增強。預料在整體樓市氣氛持續向好的背景下，半新盤的成交量及成交價將繼續保持穩健上升的趨勢。