大圍聚龍居三房1080萬易主 原業主帳賺近七成走 環海東岸開放式戶呎租66元創新高

大圍聚龍居近日錄得一宗三房單位成交，以1,080萬元易主，原業主帳面獲利近七成，充分體現了長線持有香港住宅的豐厚回報潛力；土瓜灣「環海‧東岸」亦錄得一宗租賃成交，不足200平方呎開放式戶呎租高達66元，業主享3.7厘回報，反映市場的持續旺盛。

大圍聚龍居三房1080萬 業主帳賺近七成

中原地產表示，大圍聚龍居近日錄得一宗三房單位成交，以1,080萬元易主，原業主帳面獲利近七成，充分體現了長線持有香港住宅的豐厚回報潛力。聚龍居坐落大圍，鄰近港鐵大圍站，交通便利，加上大圍區的生活配套完善，一直受到本地買家的青睞。

環海東岸開放式戶呎租66元 業主享3.7厘回報

土瓜灣「環海‧東岸」亦錄得一宗租賃成交，不足200平方呎開放式戶呎租高達66元，業主享3.7厘回報，反映土瓜灣區半新盤的持續旺盛租務需求。業界人士分析，環海‧東岸以其優越的地理位置及完善配套著稱，一直受到本地買家及租客的青睞。

屯門山景邨公屋呎價3360元 原業主帳賺1球

屯門亦錄得一宗公屋成交個案，一個區內綠表客以市價購入屯門山景邨，呎價3,360元，原業主帳面獲利約100萬元（「1球」），反映市場對屯門區公屋的持續需求。

二手市場整體向好

業界人士分析，目前香港二手住宅市場整體呈現向好的態勢，多個區域均錄得成交，反映市場的購買力持續釋放。