啟德豪宅「天璽‧海」近日錄得一宗矚目成交，一個內地客以1.29億元沽出4房戶，兩年間帳面炒貴近一成；黃竹坑「Blue Coast」亦錄得一宗兩房成交，以1,165萬元易手，反映大灣區買家對香港豪宅的持續追捧。
內地客1.29億沽天璽海4房戶 兩年炒貴近一成
根據明報財經最新報道，啟德豪宅「天璽‧海」近日錄得一宗矚目成交，一個內地客以1.29億元沽出4房戶，兩年間帳面炒貴近一成，是近期啟德豪宅市場中最矚目的成交個案之一。業界人士分析，天璽‧海以其優越的地理位置及完善配套著稱，一直受到高淨值買家的青睞，加上啟德區的大型配套設施持續完善，吸引不少本地及內地買家考慮入市。
Blue Coast兩房1165萬易手 原業主獲利逾20%
黃竹坑「Blue Coast」亦錄得一宗兩房成交，以1,165萬元易手，原業主2024年11月以約963.8萬元購入，帳面獲利逾20%，充分體現了短線持有香港住宅的豐厚回報潛力。業界人士分析，Blue Coast以其優越的地理位置及完善配套著稱，一直受到本地及內地買家的青睞。
大灣區買家持續積極入市香港
業界人士分析，大灣區買家持續積極入市香港，尤其是啟德、黃竹坑等新發展區的豪宅項目，一直受到大灣區高淨值買家的追捧。隨著大灣區一體化的持續推進，港人在大灣區置業的便利性持續提升，吸引更多港人考慮在大灣區置業，分享大灣區發展的紅利。
港人大灣區置業注意事項
業界人士提醒，港人在大灣區置業需注意內地房產以「建築面積」計價，包含公攤面積，實際可用面積通常只有建築面積的70%至80%；同時需注意土地產權年限，住宅用地一般為70年，購買前須充分了解相關規定。
