近期香港一手樓市交投氣氛持續升溫，各大發展商推盤步伐加快，市場承接力亦見強勁。其中，由長實與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸全新住宅項目「Blue Coast」，近日錄得一宗大手成交，有內地買家豪擲逾7,000萬元，以招標形式連環購入兩伙四房海景大宅，反映豪宅市場依然備受實力買家追捧。
據市場消息指，該組內地買家斥資逾7,013萬元購入的單位，分別為Blue Coast 3座15樓及16樓的B室。兩個單位的實用面積均為1,224平方呎，間隔同屬四房雙套連儲物房設計，空間寬敞實用。這兩宗成交的造價分別為3,500.64萬元及3,512.88萬元，折合實用面積呎價約28,600元及28,700元。據悉，買家購入這兩個單位的主要目的是計劃與家人同住，看中項目的優越位置及完善配套。
長實營業部副首席經理楊桂玲透露，項目將於本周末起開放全新的四房連裝修示範單位予公眾參觀，以進一步吸引潛在買家。她補充，Blue Coast全盤目前僅餘最後26伙待售，集團正積極考慮上調餘下單位的招標意向價。整個Blue Coast系列自開售以來反應熱烈，至今已累售1,174伙，合共為集團套現逾211億元，成績斐然。
除了黃竹坑Blue Coast錄得大手成交外，其他地區的新盤亦有不俗表現。新地發展的荃灣新盤「形瑨」，昨日進行第四輪銷售，市場反應同樣踴躍。截至昨日下午2時，52伙價單單位已被全數揀選及完成合約簽署，再次創下價單單位即日沽清的佳績。新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，對於形瑨連續四輪價單單位均能即日沽清感到非常滿意。項目至今已累售419伙，所有價單單位已全數售罄，足證買家對項目質素及投資自用價值的認同。目前項目尚餘43伙三房及特色單位正以招標形式推售，預期陸續會有成交消息公布。
此外，永泰地產旗下位於粉錦公路的「雲向」亦錄得成交。最新售出的單位為25樓C1室，實用面積218平方呎，屬開放式間隔，成交價為327.7萬元，呎價約15,032元。港島區方面，太古地產與中華汽車合作發展的柴灣「海德園1期」，昨日連錄兩宗成交，售出2座41樓及42樓的E室，實用面積均為437平方呎，屬一房間隔，成交價分別為771.9萬元及777.2萬元，單日套現逾1,549萬元。
綜合各區新盤的銷售情況，可見現時香港樓市在各類物業板塊均有買家承接，從開放式上車盤到逾千呎的豪宅大單位，均不乏捧場客。隨著更多新盤陸續推出市場，預料一手樓市的交投將會繼續保持活躍。
